Описание:ID в ИМЛС: 706023 Продается работающая база отдыха – санаторий - гостиница на озере Спастер ,расположенного в дер.Спастер Новосокольническом районе Псковской области. Возможно использовать в качестве загородной зоны отдыха для частных лиц. Земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для жилищного строительства, общая площадь более 3 Га (имеется возможность увеличения до 9 Га). Проведены ландшафтные работы. Собственная береговая зона озера. Участок огорожен со всех сторон, 2 въезда, КПП. Номерной фонд базы отдыха - гостиничные номера различной категории (от стандарт до люкс), апартаменты, гостевые коттеджи различной вместимости, одновременно возможно размещение до 80 гостей. Расположен на трассе Москва-Рига, в 15 км от города Пустошка. До железнодорожной станции Маево 2 км.Федеральная трасса М9 "Москва-Балтия", 514 км. Поворот с трассы на д.Воротково (указатель на Лесную Гавань - 1,3 км) Отдельно стоящая КТП.250 квт. Собственная система водоснабжения с дублированием из городских сетей. Автономная котельная на нескольких видах топлива. Полностью укомплектованный штат персонала. Хорошо развитые и продвинутые в «органическом» поиске сайты базы отдыха, налаженная система взаимодействия с основными агрегаторами бронирования отдыха: Букинг, Островок, Триваго, Румгуру и пр. База отдыха включает: ♦ Основной корпус 3х этажный. (более 1800 кв.м.) включающий рецепшен, гостиную с бильярдом, детскую игровую комнату, кабинет дежурного администратора, игровое помещение с настольным теннисом, технические помещения– прачечная со стиральными машинами, сушилками, гладильным оборудованием и пр.Материал стен-железобетон(толщина стен 30 см),пол-бетон Номерной фонд - спальная зона: 18 номеров различной категории; ♦ 2-этажный коттедж "Дом рыбака" (более 240 кв.м) вместимостью до 15 чел. с большой гостиной; кухня, большой верандой с выходом на реку, крытой беседкой барбекю, парковкой.Материал стен-деревянный каркас с утеплителем ♦ 2-этажный коттедж с встроенной баней (более 100 кв.м.) вместимостью до 8 человек, с собственной территорией, зоной барбекю, отдельным выходом к озеру, парковкой.Материал стен-деревянный каркас с утеплителем. ♦ 1 – этажный коттедж «У озера» (более 50 кв.м.) с собственной закрытой территорией, крытой беседкой барбекю, отдельным выходом к.Материал стен деревянный каркас с утеплителем. ♦ Ресторан (более 200 кв.м) – бар, банкеты, обслуживание по меню от шеф-повара, кейтеринг, заказ еды в коттеджи и номера, выезд шеф-повара на обслуживание банкетов. Мебель, музыкальное оборудование, пульты, микрофоны. Кухонное оборудование, холодильное, морозильное оборудование. Отдельно расположено складское помещение для хранения. ♦ Летнее кафе – площадки барбекю, большая открытая зона для игр, мероприятий. ♦ 2 крытые беседки вместимостью от 10 человек, мангалы, мебель. ♦ Пляж песочный с водным городком из 14 аттракционов (водная горка, катапульта, пуля, сатурн и пр.). ♦ Спортивная площадка, волейбольное, футбольное, баскетбольное поля, 8 спортивных комплексов. ♦ Зимняя зона отдыха: горка с длинной спуска более 300 метров, проложена лыжная трасса и пр. ♦ Детский городок , состоящий из игровых домиков, оформленных в разных стилях, качелей, горок и пр. ♦ Open air: большая площадка под открытым небом на берегу озера Спастер, с пантоной зоной. ♦ Домик охраны. ♦ Складское помещение для хранения спортивного инвентаря базы - велосипедов, скутеров, квадроциклов, роликов, мячей и т.п. ♦ Гостевая парковка для автомобилей. Стоимость 18 млн.рублей.